导读：
1、受疫情影响个别住房租赁项目“以租代售、变相销售”等违法违规行为有所抬头。
2、全市房地产领域深入开展扫黑除恶专项斗争“六清”行动，对房地产市场乱象进行整治。
3、上半年，TOP房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%，但降幅自3月份以来持续收窄。
上周开盘数据一览
永威城，7月10日开盘，推出6期高层3#/8#（1D34F2T4），共计套，去化35套。均价（毛坯）：-元/㎡。
康桥林语镇，7月12日推出2期洋房11#（3D7+1F1T2）、16#（3D7F1T2）、小高层18#/19#（2D18F2T4），共计套房源，落位套。均价（毛坯）：小高层元/㎡；洋房首层元/㎡；标准层元/㎡；顶层元/㎡。
保利天汇，7月12日上午开盘，线上选房，本次推出房源为高层4#/7#（1DF2T4）、6#（1D24F2T4），共计套房源，截止开盘当天下午2点，去化套。均价（毛坯）：-元/㎡。
上周土拍数据一览
郑*出〔〕23号（网）
地块位于杨金路南、博学路东，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），土地面积.77平方米（折合为65.87亩），出让年限70（50）年，限高51米，容积率大于1.1、小于2.5。地块起始价万元，熔断价万元，竞地价最高限价万元。起始地价万元/亩，起始楼面价元/㎡，熔断楼面价元/㎡。该地块最终被郑州碧泽置业有限公司（碧桂园）摘得，地价均价为8万元/亩，折合楼面价元/㎡，溢价率达到71%。
郑州房管局发布“房屋租赁消费警示”！
今年以来，郑州市部分房屋租赁企业“恶意克扣租金押金”“高进低出”“长收短付”等不规范房屋租赁行为依然存在，个别住房租赁项目“以租代售、变相销售”等违法违规行为有所抬头。特别是受疫情影响，各类房屋租赁纠纷有所上升。
为使广大市民朋友在房屋租赁中做到安全租住、放心租住，切实维护消费者的合法利益，避免交易纠纷，我们郑重提醒广大住房租赁消费者：
1、远离住房租赁项目“以租代售、变相销售”的陷阱
2、通过正规渠道查找真实租赁房源
3、选择登记备案的房屋租赁企业
4、签订规范的房屋租赁合同
5、依法及时解决房屋租赁纠纷
今年“小升初”27所民办初中需电脑派位
统计显示，今年郑州市区小升初报名工作已于6月30日结束，共有名学生报名民办初中学校，比去年减少人。*策规定，根据小学毕业生报名情况，结合学校招生计划，当一所民办初中学校报名学生数超过该校招生计划数时，实行电脑派位录取；对报名人数未超过招生计划的民办初中学校，实行“注册入学，直接录取”。
7月5日上午，在郑州市纪检监察部门的监督下、郑州市绿城公证处的公证下，年郑州市区民办初中参与电脑派位的学校名单公布。今年，报名学生数超过本学校招生计划数的郑州市区民办初中学校共有27所，这些学校将在7月18日通过电脑派位的方式录取新生。电脑派位结束当天，学生及其家长即可登录“郑州市义务教育入学服务平台”查询本人电脑派位结果。
参加电脑派位学校名单
郑州市金水区新奇初级中学、郑州市金水区一八初级中学、河南省实验文博学校、郑州市金水区经纬中学、郑州市金水区思贤学校、郑州市金水区硕爵学校、郑州市金水区为民中学、郑州市西一中学、中原振华中学、郑州中原一中实验学校、中原领航实验学校、郑州市中原区学森实验学校、郑州市实验外国语中学、郑州市二七区兴华中学、郑州市二七区京广实验学校、郑州市树人外国语中学、郑州一中国际城中学、华中师范大学附属亚星实验学校、郑州二七区绿地爱华学校、郑州市豫翔实验学校、河南省实验学校英才中学、郑北一中学校、郑州东枫外国语学校、郑州枫杨外国语学校、郑州市郑中国际学校、郑州高新区朗悦慧外国语中学、郑州一中经开区实验学校。
房地产领域深入开展扫黑除恶“六清”行动
从市住房保障和房地产管理局了解到，该局印发了行动方案，明确在全市房地产领域深入开展扫黑除恶专项斗争“六清”行动。目前正对房地产市场乱象进行整治。
据了解，扫黑除恶专项斗争“六清”行动，即“线索清仓”“逃犯清零”“案件清结”“伞网清除”“黑财清底”“行业清源”。开展该专项行动，是为维护郑州房地产市场秩序和谐稳定，服务经济社会发展，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感提供保障。
方案提出，要结合自身工作职责和实际情况，对房地产开发企业、物业企业、中介机构和租赁企业进行涉黑涉恶线索进行排查，切实加强日常监管。摸排出的线索在今年7月底前完成核查，线索清零。6月到7月开展房地产市场乱象整治行动，在商品房开发销售、房屋经纪、房屋租赁、物业服务、住房保障等重点领域，找准差距不足、补齐短板漏洞，破解行业管控难题，优化行业营商环境。按“边打边治边建”原则，在房地产市场乱象整治行动同时，逐步建立健全以“双随机、一公开”监管为重点、以重点监管为补充、以信用监管为基础的新型行业监管机制，切实在行业治乱上有成效、在行业管理上有创新、在行业发展上有突破等。9月前完善长效机制体系建设。
河南6年将创建个森林特色小镇
7月7日消息，从今年起，河南省将花6年时间在沿*流域大力开展森林特色小镇和森林乡村创建工作，促进沿*林业一二三产融合发展，带动绿色富民和乡村绿化美化水平整体提升，助推*河流域生态保护和高质量发展。
据悉，森林特色小镇和森林乡村创建将在郑州、开封、洛阳、平顶山、安阳、新乡、焦作、鹤壁、许昌、濮阳、三门峡、商丘、周口13个省辖市和济源示范区等*河流域（包括干流、支流、受水区）地区开展。其中，森林特色小镇和森林乡村“示范村”任务全部安排在郑州、开封、洛阳、三门峡、新乡、焦作、濮阳7个省辖市和济源示范区，每年建设森林特色小镇50个左右，森林乡村“示范村”个。
租赁市场潜在矛盾凸显
随着毕业季到来，租赁住房需求集中释放。然而，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业采用房租“高进低出”“长收短付”的经营模式，给房东和租客带来一定风险。业内人士提醒，房东和租客要警惕不正常租金的诱惑，增强法律意识。
近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用房租“高进低出”，即高租金向房东收房，低租金向租客出租，“长收短付”，即向租客收取3个月以上的租金，向房东按月支付租金的经营模式。
“高进低出”“长收短付”模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。一些不法企业和个人还利用这种模式形成“资金池”，待积累大量资金后卷款跑路。务必谨防此类陷阱，免遭经济损失，防止房屋租赁纠纷缠身。
百强房企上半年销售追平去年同期
TOP房企今年6月实现全口径销售金额.2亿元，环比增长33%；上半年，TOP房企全口径销售业绩规模同比下降2.7%，但降幅自3月份以来持续收窄。
整体而言，二季度市场销售恢复情况好于预期，TOP房企二季度操盘业绩规模高于去年同期，其背后与房企积极推盘关系较大，不少热点城市6月份推盘量创年内新高。
克尔瑞研究中心数据显示，房企半年考压顶，项目推盘节奏加快，28个重点监测城市新增供应明显放量。今年6月，28个重点城市累计供应面积升至万平方米，创年内新高，环比增长21%，同比基本持平。过半城市供应同比转正，福州、广州、常州等同比涨幅皆超40%。
其中，一线城市6月份累计供应万平方米，同、环比略有回升，涨幅都在5%左右。北京、广州供应持续放量，同比涨幅超30%，深圳供应持续偏紧，同比下降35%，上海供应不增反降，同比跌幅升至45%。