为确保淇滨区公共租赁住房分配工作的顺利进行，维护被保障对象的切身利益，依据《淇滨区保障性住房出租出售管理办法（试行）》（淇滨*〔〕13号）、《鹤壁市公共租赁住房管理办法》（鹤*〔〕26号）、《淇滨区年公共租赁住房申报工作实施方案》（淇滨保安居〔〕1号）等规定，遵照公开、公正、公平的原则，制定如下办法。
一、分配对象
年9月份申报批次符合保障条件的户公共租赁住房家庭，其中低收入家庭户、新就业家庭和外来务工家庭户、城镇住房困难家庭户。
二、分配房源
本次安排的房源共计套，分别为：
1、漓江柳岸小区，地址位于兴鹤大街与柳江路交叉口，租赁房源为23号楼10套、24号楼90套，共计套；
2、铂金翰宫小区，地址位于漓江路与嵩山路交叉口西北角，租赁房源为1号楼72套，10号楼48套，共计套；
3、福田嘉苑小区，地址位于湘江路北、泰山路西，租赁房源为5号楼62套；
4、欧洲风情小区，地址位于淇河路与衡山路交叉口西南角，租赁房源为20号楼11套。
三、住房租赁补贴标准
低收入家庭保障方式实行发放货币补贴与实物配租相结合；根据《鹤壁市保障性安居工程工作领导小组关于调整年度市区廉租住房申请条件及补贴标准的通知》（鹤保安居〔〕2号）规定，低保家庭每人每月补贴70元，低收入家庭每人每月补贴50元。
四、分配原则
（一）“公开、公平、公正”原则
分配采取电脑摇号的方式，摇取分房顺序号、房号，分房全过程由公证部门现场公证，全程录像，在纪检监察部门、人大代表、*协委员、摇号分房代表和新闻媒体的共同监督下完成。
（二）“优先保障”原则
1、依据《河南省优抚对象住房优待实施办法》、《鹤壁市公共租赁住房管理办法》，对优抚对象优先实物配租。
2、根据《淇滨区年公共租赁住房申报工作实施方案》精神，对三类人群中符合条件的退役*人、低保、分散供养特困人员、见义勇为称号获得者优先排队摇号、摇房。
（三）“轮候”原则
1、根据三类人群保障次序以及每类家庭申报户数，为合理分配房源，保障各类申报群体，将按照低收入、新就业和外来务工、城镇住房困难5：2：3的比例对房源进行调配；本次摇号将产生轮候对象。
2、按照优先保障原则依次摇号进行保障，若分配房源不足时实行轮候制度；摇取到房源的，进行实物配租；摇取到轮候号的，进行轮候；轮候期间，符合低收入条件的，发放租赁补贴；轮候期设为一年。
五、分配办法及程序
（一）取得分房资格
符合分配条件的公共租赁住房申报家庭，需在规定时间内到申报所在地领取《淇滨区年公共租赁住房分配资格通知单》，逾期未领取的，视为放弃摇号及轮候资格。
（二）现场摇号分房
1、本次摇号将给予符合保障条件的优抚对象优先实物配租；
2、分配摇号分为四场。第一场进行优抚对象家庭摇号、第二场进行低收入家庭摇号、第三场进行新就业和外来务工家庭摇号、第四场进行城镇住房困难家庭摇号。每场具体摇号时间另行通知。
3、每场摇号分两步进行。
第一步：摇取顺序号。申请人凭《淇滨区年公共租赁住房分配资格通知单》上的编号先后次序参加摇号，摇取分房顺序号，领取《淇滨区年公共租赁住房分房顺序单》；对三类人群符合条件的退役*人、低保、分散供养特困人员、见义勇为称号获得者家庭优先排队摇号。
第二步：摇取房号或轮候顺序号。申请人凭《淇滨区年公共租赁住房分房顺序单》，依次摇取房号，领取《淇滨区年公共租赁住房分房确认单》或《淇滨区年公共租赁住房轮候顺序单》，对三类人群符合条件的退役*人、低保、分散供养特困人员、见义勇为称号获得者家庭优先排队摇房。
4、摇号全过程在公证处等相关单位及分房代表、摇号家庭的共同监督下进行，公证人员现场确认。摇号结果现场公布，一经公布即为最终结果，任何单位和个人不得以任何理由更改。
（三）分房结果公示
分房结束后，由区住房保障部门向社会公示，公示期为5日。如有单位、个人对公示家庭提出异议的，经调查属实，取消住房保障资格。
（四）办理结算和房屋交接手续
1、经公示合格的申请人在规定期限内办理租金结算、签订合同及后续手续（具体办理时间、地点另行通知）；
2、不履行合同约定权利和义务的，或逾期未办理租金结算、房屋交接手续的，视为自动放弃住房保障资格，且五年内不得申请住房保障。
六、应急措施
1、在分配进行过程中，如遇停电或电脑故障等特殊情况无法持续完成摇号程序的，已产生的摇号结果依然有效。在故障排除或启用备用电脑后，摇号继续进行；如短时间无法恢复供电或故障，由公证处当场封存摇号计算机，继续摇号时由公证处现场启封继续摇号；
2、分配过程中，如有申请人或其他人员情绪失控或冲击会场，由工作人员即刻将其带离现场；
3、分配过程中，如有申请人身体不适，由工作人员协助家属即刻带离现场并联系医疗人员救治。
年12月16日