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TUhjnbcbe - 2022/10/6 8:23:00
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你安家了吗?!

转眼已经步入房地产市场一年一度的“金九银十”,按照购房者以往的消费习惯,以及目前三条红线的新规,让房企的回款需求越发紧迫。打折促销似乎将成必然的趋势,颇有壮士割腕,殊死一搏的意味。

如今恒大已经开始全线7折促销领跑,打响价格战的第一枪,未来房价会持续下探吗?!如今是购房的好时机吗?!你能承受哪里的房价呢?

让我们先来一起看看河南18城8月最新的房价数据:

据中国房价行情网公布的河南18城最新房价数据显示:8月郑州1万3+,依旧位居全省首;洛阳房价跌破万元,目前9千+,位列第二;南阳房价相比上月房价有所上涨,以8千+位列第三名。

城市房价均价7千+左右的分别是:濮阳、济源;城市房价均价6千+左右的分别是:新乡、开封、信阳、许昌、鹤壁、安阳;城市房价均价5千+左右的分别是:商丘、漯河、焦作、驻马店、平顶山、周口;

而三门峡在18城仍然是最低的,均价4,元/平。

具体来说,各个城市房价都发生了怎样的变化呢?变化大吗?一起看一下环比同比数据:

从环比数据来看,8月13城环比下降,5城环比上涨。相比较上月来看,环比下降的城市数明显上涨,从数据来看,信阳下降最为明显,环比下跌6.29%!

从同比数据来看,10城房价同比上涨,8城同比下跌,其中濮阳同比上涨涨幅较高,高达14.89%,而开封下跌最为明显,高达6.67%。

从这个月可以看出,河南楼市房价整体处于下跌状态,其中郑州和洛阳已经持续下跌3个月。一起来看看具体的数据:

郑州已连续3月下跌,本月相比上月下跌元,跌至1万3千+;而且据年09月17日10:07最新更新的数据来看,郑州房价13,元/㎡,还在下降,近一个月来看环比下跌0.45%。

洛阳同样连续三月下跌,目前已跌破万元跌至9千+。据年09月17日10:02时更新的最新数据来看,洛阳目前的房价10,元/㎡,环比上涨0.80%!

从数据来看,似乎洛阳表现稍微好一些,有回暖的迹象,那么这两个城市房价会继续下探吗?一起走进目前两个城市看一看楼市的状态。先来看一下郑州目前的楼市现状:

9月开始,恒大率先打折抢跑,发布两个月亿的销售目标,全线7折促销,郑州也不例外。除了恒大以外,在郑州市场上,多个楼盘以降低首付门槛甚至“零首付”等方式进行跟进。

如:港区旭辉·空港时代5XXX元/平,裕华行园元/平起,南龙湖浩创梧桐花语0首付购房!港区的浩创梧桐华府开盘价6XXX元/㎡,金二环常绿东风宸苑首付10万,分期三年....

可以看出,目前市场上推出不同数量的特价房、低首付购房等等,价格战愈演愈烈。

而从上图来看,郑州人

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