导读：1.5月7日，有记者从中国铁路郑州局集团有限公司获悉，郑州枢纽陇海外绕线及小李庄客站建设工程完成现场踏勘，可研成果及线站方案通过审查。
2.《郑州市年高水平扩大对外开放工作要点》征求意见稿提到加快郑州机场三期建设/建成高铁南站、郑济高铁河南段/推动小李庄火车站等开工建/启动地铁11号线、K3号线的前期工作等多个重点任务
3.诸葛找房数据研究中心监测，“五一”期间，重点20城市新房成交套，环比4月同期下跌46.2%。
开盘数据一览
5月9日正弘铂悦开盘，推出高层、小高层约套，去化约套，去化率约62%。成交均价约-元/㎡（毛坯）。
郑州将建第四座大型铁路客运站
郑州即将再添一座大型铁路客运站。5月7日，有记者从中国铁路郑州局集团有限公司获悉，郑州枢纽陇海外绕线及小李庄客站建设工程完成现场踏勘，可研成果及线站方案通过审查。
作为郑州铁路枢纽四大主客站之一，新建小李庄客站位于郑州市管城回族区南曹街道办事处辖区，客站设计与既有郑州车站规模相当。在近期规划中，新建小李庄客站只承担郑州铁路枢纽普速列车作业任务，设计年旅客发送量万人；在远景规划中，该站将兼具高铁和普速列车作业功能，可做到“高普共用”，年旅客发送量将达到万人。
河南米字形高铁网勾画成形，以及中原城市群城际铁路网相关线路引入，对枢纽客运作业能力提出了更高要求。根据设计方案，既有郑州车站承担的京广线、陇海线普速列车作业任务将搬迁至新建小李庄客站。届时，郑州车站客车到发线能力紧张、南咽喉运能饱和问题将会得到有效缓解。
未来，郑州铁路枢纽将形成衔接北京、徐州、济南、阜阳（合肥）、重庆、广州（武汉）、兰州（西安）、太原（焦作）等8个方向，京广、徐兰、郑渝、郑太、郑阜、郑济高铁，既有京广、陇海铁路等干线及郑开、郑机、郑登洛等城际铁路构成的环形放射状特大型铁路枢纽。新建小李庄客站的落成，对于促进枢纽客运技术作业能力提升、客运格局优化将具有重要意义。
五一期间郑州商品房卖了套
5月8日，据统计数据显示，五一小长假期间（5月1日~5日），郑州商品房销售共计套。其中，高新区套为最高；新郑市套排第二。
郑州入选全国十大自驾游目的地
高德地图交通大数据显示，年5月1日至4日，全国高速拥堵里程较年同期上升29.7%，为历年最高。
数据显示，全国高速5月1日交通压力最大，当日10时至11时拥堵达高峰。5月2日10时至11时、5月3日16时至18时、5月4日16时至18时高速拥堵程度较高，其中，北京、江苏、上海、广东、安徽、浙江、重庆等高速拥堵里程占比较高。
有记者从高德地图了解到，根据交通相关大数据显示，年5月1日~4日全国自驾出行导航热度同比上升51%，自驾出游热门城市TOP10为北京、成都、杭州、深圳、上海、重庆、西安、广州、苏州、郑州。
从全国各景区自驾热度来看，杭州西湖风景名胜区自驾热度最高，焦作云台山景区也上榜五一十大自驾热门景区。
郑州入榜全国前十自驾游目的地城市，让人略感意外。对此，有业内人士分析，郑州周边的建业电影小镇、银基国际旅游度假区、方特欢乐世界等景区已经逐步成为全国游客的热门旅游目的地。
郑州个对外开放重点项目名单公布
4月21日，郑州市商务局发布关于公开征求《郑州市年高水平扩大对外开放工作要点》意见的公告。征求意见稿提到加快郑州机场三期建设/建成高铁南站、郑济高铁河南段/推动小李庄火车站等开工建设/协调推进薛店、占杨铁路物流基地建设/第二绕城高速环线工程全面开工，完成环城货运通道建设/启动地铁11号线、K3号线的前期工作等重点任务。
同时公布了郑州年推进高水平对外开放重点项目表，包括郑州机场三期扩建项目、盒马鲜生河南总部及运营中心项目等。
郑济铁路建设又迎新进展
5月8日，郑济铁路新建濮阳东站站房混凝土结构全面封顶，5月9日，郑济铁路建设又有新进展。
5月9日凌晨2点30分，随着最后一榀长32.6米、重吨的箱梁稳稳落下，由中国中铁七局集团承建的郑济铁路郑州段孔箱梁架设任务全部完成。至此，新建郑州至济南铁路郑州至濮阳段箱梁架设任务全部完成，为后续铺轨施工提供了有利条件。
据了解，新建郑州至济南铁路是国家规划建设的“八纵八横”高速铁路网的重要组成部分，也是河南省规划“米”字形高铁网的重要组成部分。郑济铁路郑州至濮阳段线路正线全长.公里，设计时速公里。郑州至濮阳段东起濮阳市濮阳东站，途经濮阳市、安阳市、省直管县滑县、鹤壁市、新乡市、郑州市，终至既有郑州东站。其中郑州东站、新乡东站为既有车站改（扩）建，濮阳东、内*、滑县浚县、卫辉南、平原新区为新建车站。河南省唯一不通高铁的濮阳市将迎来高铁时代。
据了解，郑济铁路郑州至濮阳段预计年年底竣工，全线预计年贯通。郑济铁路作为河南省“米”字形高铁的最后一笔，通车后，将进一步完善豫鲁地区交通运输网络，改变河南、山东两省的通行效率。届时，郑州至济南的铁路列车运行时间将由现在的7小时缩短至2小时左右，并将结束河南与山东之间不通高铁的历史，对促进城市经济发展和便利群众出行具有重要意义。
“五一”楼市降温
年“五一”小长假，与火热的出行场景不同，在前期调控*策大幅收紧的背景下，房地产市场表现得相对“淡定”。
诸葛找房数据研究中心监测，“五一”期间，重点20城市新房成交套，环比4月同期下跌46.2%。
58同城、安居客《年五一假期楼市报告》显示，“五一”期间一线城市楼市热度指数.0，二线城市楼市热度指数为95.8，三线城市楼市热度指数为.6，分别出现了不同程度的下跌。
其中，二线城市“五一”假期楼市热度指数跌幅最大，12.3%的跌幅直接导致其热度还低于年的水平；其次是三线城市，跌幅为8.0%；而一线城市仅有0.4%的微跌。
以城市为坐标来看，在诸葛找房统计的重点20城数据中，仅有3个城市新房成交量环比上涨，其余17城环比下滑。其中，成都环比跌幅居首，跌幅达95.8%；广州环比跌幅86.9%，位居跌幅第二；东莞环比跌幅为80.1%，位居跌幅第三。一线城市中，北京、深圳环比分别下跌72.4%、62.9%。
贝壳研究院数据同样显示，一线城市“五一”期间新房市场热度有所下降，贝壳找房平台的百城项目均带看量下降11%。
与新房市场表现类似，二手房市场也在“五一”期间走冷。
小长假期间，贝壳50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%。与4月周末日均水平相比，50城市中9成的城市二手房成交量下降，表明多数城市保持向下调整态势。
4月5个重点城市首次集中供地，累计成交额超亿元
5月4日，据克而瑞研究中心发布的数据，4月份受5个重点城市首次集中供地的影响，地市热度明显上涨，各大房企拿地积极性有所提升，销售TOP50房企单月拿地金额同比上涨29%。
这5个首次集中供地的城市分别为广州、重庆、沈阳、长春和无锡，据澎湃新闻（澎湃新闻-专注时*与思想-ThePaper.cn)统计，5个城市累计成交地块宗，成交金额超过亿元。
克而瑞在报告中提及，受到融资端、供给端*策影响，年以来开发商的投资延续了下半年的谨慎态势，今年前4个月，百强房企整体拿地销售比仅有0.23，虽然较3月末小幅提升了0.03，但这主要是由于在5个城市首次集中供地的带动下，房企投资积极性有所提升，但由于部分核心城市集中供地尚未开始，导致部分区域深耕的房企本月尚无新增土储。
从房企的梯队来看，TOP1-10、TOP21-30房企积极性提升最为显著，截至4月末拿地销售比分别为0.24和0.23，较3月末分别提升0.04和0.05，而10强房企成为拿地销售比最高的梯队。
截至4月末，共有23家开发商的新增货值超过亿元，其中新增货值TOP10房企的新增货值均超过亿元。年前四个月，百强房企各梯队新增货值中TOP20房企新增货值全口径金额占比与货值占比分别为56%和58%，其中，TOP10房企新增货值全口径金额占比与货值占比为各梯队最高，为38%和39%。
4月份的集中供地从区域来看，百强房企在长三角拿地的金额占47%，中西部和珠三角拿地金额占比仅在22%左右，在沈阳、长春均有集中出让的情况下，百强房企在环渤海区域拿地金额仅占10%。
▼
版权归所有，转载请注明来源